Объекты капстроя в Норильске проходят обязательную экспертизу
Координацию этапа проектирования проводят специалисты Красноярской краевой государственной экспертизы (ККГЭ).
#НОРИЛЬСК. «Северный город» – Объекты капитального строительства, которые появляются и преобразуются в Норильске в рамках программы реновации, проходят обязательную экспертизу. Координацию этапа проектирования, самого важного этапа в жизненном цикле зданий, проводят специалисты Красноярской краевой государственной экспертизы (ККГЭ). В пользу данного учреждения сделала свой выбор и компания «Норникель».
Масштабная реновация Норильска, получившая старт в конце 2021 года , обрела сегодня осязаемые формы. С самого начала реализации комплексного плана социально-экономического развития Норильска специалисты Красноярской краевой государственной экспертизы активно включились в работу. В первую очередь дело коснулось объектов капитального строительства, которые финансируются за счет городского бюджета, поскольку все бюджетные проекты проходят экспертизу именно в ККГЭ.
Доля участия «Норникеля» в работе над комплексным планом, как известно, самая значимая. Из 120 миллиардов 81,3 выделяет компания. Помимо этого, по инициативе руководства было выделено дополнительное финансирование на ремонт и строительство целого ряда необходимых для города объектов .
Являясь частной структурой, «Норникель» мог передать свои объекты на экспертизу в негосударственные организации. Однако в компании решили обратиться именно к государственным экспертам.
«Во-первых, это учреждение с грамотно выстроенной работой, серьезными требованиями к коллективу в соответствии с действующими требованиями. А главное – мы понимаем, что очень большой объем, тысячи бюджетных проектов, ежегодно проходит через этих специалистов. В повседневном режиме эксперты отслеживают изменения в нормативах, строительных требованиях, и, наверное, лучшей команды, для того чтобы получать качественную проектную документацию, по крайней мере у нас в регионе, не найти», – считает заместитель директора Заполярного филиала «Норникеля» по развитию активов Сергей Ткаченко.
Сергей ТкаченкоВзаимодействие, которое на сегодняшний день выстроено между проектировщиками «Норникеля» и Красноярской краевой государственной экспертизой в Заполярном филиале, называют конструктивным.
«Мы видим, насколько меняется проектная документация от входящего документа до того, который мы получаем как заказчик, а именно хорошую проектную документацию с массой реализованных предложений, направленных как на улучшение качества строительства, так и на оптимизацию издержек. Зачастую сметная стоимость, экспертизу достоверности которой мы также проходим в ККГЭ по каждому из объектов, снижается», – добавил Сергей Ткаченко.
Руководитель Красноярской краевой государственной экспертизы Андрей Афанасьев отмечает, что в его учреждении сконцентрирован большой опыт проведения экспертизы объектов социально-культурного назначения: жилых домов, детских садов, школ, больниц и так далее.
«Мы проводим экспертизу проектной документации – проверяем ее на соответствие установленным требованиям технических регламентов безопасности зданий и сооружений, пожарной безопасности, иных требований, перечисленных в градостроительном законодательстве, и проверяем сметную стоимость объектов, которые финансирует компания», – рассказал он.
Сейчас эксперты ККГЭ рассматривают такие объекты строительства «Норникеля» как школа, детский сад, восемь многоэтажных домов в Оганере и один коммуникационный коллектор, который будет здесь связующим звеном, лицей имени В.И. Долгих, плавательный бассейн в Центральном районе и поликлиника в Талнахе. Кроме того, в работе документация по ремонту Заполярного государственного университета и другие объекты.
Как и в любом серьезном деле, не обходится без сложностей. Требования экспертизы к проектной документации достаточно жесткие. Они основываются на соблюдении норм безопасности для будущих пользователей объектов и многих других показателях. На начальном этапе взаимодействия краевых экспертов и проектировщиков могут возникать вопросы по исполнению задач, дополнительному финансированию и другие, но благодаря слаженной работе команды «Норникеля» все вопросы решаются.
«Мы регулярно проводим рабочие совещания с участием заказчика, проектировщиков. Все время на связи с Сергеем Ткаченко, с его коллективом, поэтому до настоящего времени нерешенных вопросов у нас не было», – добавил Андрей Афанасьев.
Андрей АфанасьевВ ходе проведения экспертизы техническая часть документации может претерпевать значимые изменения, очень серьезно влияющие на окончательную сметную стоимость строительства объекта.
Как пояснила начальник отдела экспертизы архитектурных, объемно-планировочных и конструктивных решений КГАУ «Красноярская краевая государственная экспертиза» Елена Анапольская, именно она курирует объекты, связанные с реновацией Норильска. Заказчик физически не может оценить на стадии подготовки документации, какое именно решение будет принято в результате экспертизы.
«Например, изначально один из объектов зашел с фундаментами, запроектированными по первому принципу использования многолетнемерзлых грунтов. Однако, основываясь на опыте экспертов и ранее полученных сведениях о близлежащих площадках строительства, у экспертизы возникли вопросы, которые в результате дополнительных инженерно-геологических изысканий принципиально изменили решения по фундаментам. Этого, конечно, никто не мог предположить. Здесь роль играет опыт экспертизы, который у нас имеется. В подобных ситуациях мы делаем запрос заказчику, и решение принимают все участники процесса», – пояснила Елена Анапольская.
Елена АнапольскаяА на другом объекте, где после замечаний экспертизы были выполнены прогнозные теплотехнические расчеты на весь период эксплуатации сооружения, наоборот, было принято решение по опиранию свай на скальный грунт, так как характеристики грунтов в перспективе значительно ухудшались, а применение искусственного замораживания для данного объекта было менее эффективным.
Совместная работа ККГЭ с проектным офисом реализации комплексных мер по развитию Норильска компании «Норникель», по словам Елены Анапольской, дает свои плоды: четкий график с пониманием сроков выполнения задач, отлаженной системой планирования, работы и отчетности приводит к эффективному результату.
Напомним, что уже в 2024 году из перечня объектов реновации, которые финансирует компания «Норникель», сразу четыре жилых дома подойдут к завершению строительно-монтажных работ. После масштабного ремонта откроют двери детский сад на 236 мест в Кайеркане и новое общественное пространство «Башня» в историческом здании Центрального района города – в начале Ленинского проспекта.
Ранее «Северный город» рассказывал, что объекты реновации посетил губернатор Красноярского края Михаил Котюков во время визита в Норильск.
Текст: Мария Иванова, Фото предоставлено пресс-службой Заполярного филиала "Норникеля"Последние новости
Прогноз погоды на 7 сентября для Красноярского края
Небольшие дожди и переменная температура ожидаются в регионе.
![Суд Красноярского края признал недействительным предписание Роспотребнадзора](https://zelenogorsk-gid.ru/images/noimg-420x315.png)
Суд Красноярского края признал недействительным предписание Роспотребнадзора
Решение суда касается предписания, выданного в отношении ПАО «ГМК «Норильский никель».
Новые достижения в области науки и технологий
Исследования показывают, как новые технологии меняют наше общество.
Промокоды и личные финансы
Как они помогают управлять бюджетом и сэкономить